80 logements en bordure du faisceau ferroviaire de la gare de l’Est – Paris 18e

M° d’ouvrage : ICF Sablière / Naud & Poux architectes mandaitaires / CET Ingénierie BET TCE, Economiste, SEME BET HQE / Concours gagné en 2011 / 11.3 M.€ HT / 7 000m² SHON / 80 logements sociaux, un local pour enseignement

Le projet a voulu répondre à une contradiction urbaine : protéger les logements et la calme rue Cugnot du bruit généré par la présence du faisceau ferroviaire de la gare de l’Est et préserver l’ouverture du quartier de l’Evangile sur le paysage ferroviaire, qui présente un dégagement visuel exceptionnel pour Paris. Pour se faire le projet propose de créer un écran acoustique, matérialisé par les bâtiments eux-mêmes et trois failles visuelles. Les bâtiments sont au nombre de quatre pour répondre à l’échelle de faubourg des îlots qui bordent la rue Cugnot. Les plots occuperont toute la parcelle, depuis sa proue donnant sur le Sud de Paris, créant un ruban qui enlace des jardins grandissants vers le Nord. Les failles sont réduites en longueur par souci d’économie grâce au rapprochement des bâtiments épousant des formes évoquant le triangle. Elles permettront au regard de passer mais arrêteront le bruit grâce à un écran en verre de type Naco adossé à des terrasses privatives. L’écran ainsi crée formé par les plots et les failles permettra de protéger acoustiquement la parcelle. L’organisation des plots et des logements suivra avec cohérence ce dispositif. Aucune pièce à vivre ne sera uniquement disposée sur la façade donnant sur les rails. Seules les circulations, les salles de bains, WC et certaines cuisines y trouveront place. Les séjours occuperont les angles des plots afin de bénéficier de larges ouvertures et de la double orientation. Enfin les chambres donneront toutes sur les jardins côté rue. Paliers et escaliers seront tous éclairés naturellement, à l’air libre et protégés de la pluie et du vent. Les salles de bains, WC et cuisines donnant sur les coursives permettront d’éclairer ces pièces et de rendre les logements traversants.

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